掐指一算

距離2018年供暖

還有兩個多月的時間

近日，《徐州市住宅小區(qū)集中供熱系統(tǒng)驗收及運行導(dǎo)則（試行）》出臺實施，意味著直供小區(qū)供暖設(shè)施移交驗收有了明確標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)布之日起在主城區(qū)執(zhí)行

《導(dǎo)則》適用于徐州市采用直供方式的居民小區(qū)的供熱系統(tǒng)，企事業(yè)單位采暖系統(tǒng)及非采用直供方式供熱的小區(qū)可參照執(zhí)行。

自8月29日發(fā)布起，在主城區(qū)（銅山區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、鼓樓區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新城區(qū)）執(zhí)行，各縣（市）、賈汪區(qū)根據(jù)各自實際情況參照執(zhí)行。

驗收分新建小區(qū)和已建成小區(qū)

小區(qū)供熱系統(tǒng)

主要指住宅小區(qū)用于小區(qū)供熱的基本設(shè)施，包括連接城市熱力主管網(wǎng)與小區(qū)熱交換站的一次管網(wǎng)、熱交換站內(nèi)設(shè)施、小區(qū)內(nèi)二次管網(wǎng)、熱力入口裝置及附屬系統(tǒng)等，包括樓內(nèi)立管及熱計量裝置等，含相關(guān)的設(shè)備設(shè)施、控制系統(tǒng)、儀表及附件等。

驗收分為新建小區(qū)供熱系統(tǒng)驗收和已建成小區(qū)供熱系統(tǒng)驗收。

2016年5月1日《徐州市集中供熱條例》實施以后新建的住宅小區(qū)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向供熱企業(yè)申請，經(jīng)供熱企業(yè)驗收合格的，辦理移交手續(xù)；

《徐州市集中供熱條例》實施前已建成、未供暖或供暖設(shè)施使用期限未超過保質(zhì)期（2個采暖期）的住宅小區(qū)由供熱企業(yè)進(jìn)行評估驗收，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對存在問題予以整改，整改、驗收合格后向供熱企業(yè)移交；

《徐州市集中供熱條例》實施前已建成、其供熱設(shè)施試用期已超過保質(zhì)期（2個采暖期）的住宅小區(qū)由供熱企業(yè)進(jìn)行評估，具備供熱條件的，經(jīng)業(yè)主大會同意或百分之六十以上熱用戶同意后，將小區(qū)公共供暖設(shè)施向供熱企業(yè)移交。

新建小區(qū)的驗收應(yīng)按《導(dǎo)則》要求進(jìn)行；已建成小區(qū)的驗收基本內(nèi)容參照新建小區(qū)，在安全、節(jié)能、環(huán)保的前提下，兼顧原設(shè)計、原工藝、原建筑主體結(jié)構(gòu)。

供熱系統(tǒng)驗收應(yīng)提供這些資料

新建小區(qū)的供熱系統(tǒng)驗收應(yīng)提交以下文件：

■ 基礎(chǔ)文件資料：

小區(qū)建設(shè)方或業(yè)主方應(yīng)向供熱企業(yè)提供建設(shè)項目批文、建設(shè)驗收資料、規(guī)劃許可文件、消防驗收意見、小區(qū)熱用戶情況等。

本導(dǎo)則實施后新建小區(qū)的供熱設(shè)計方案，供熱企業(yè)應(yīng)予以審核；施工前應(yīng)向供熱企業(yè)提供紙質(zhì)及電子版設(shè)計資料，施工過程接受供熱企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督。

■ 供熱設(shè)備資料：

小區(qū)建設(shè)方或業(yè)主方應(yīng)向供熱企業(yè)提供供熱系統(tǒng)中的熱交換器、分汽缸、分（集）水器、管材、管件、閥門、儀表、熱計量裝置、控制裝置、水泵、補水裝置等設(shè)備的出廠資料（含合格證、質(zhì)量證明書等），以及檢驗校驗報告、特種設(shè)備（壓力容器、壓力管道）注冊登記資料等。

■ 設(shè)計、施工、檢測、竣工驗收資料：

小區(qū)建設(shè)方或業(yè)主方應(yīng)向供熱企業(yè)提供熱交換（熱力）站的建筑及供熱系統(tǒng)的設(shè)計、施工、檢測、調(diào)試、竣工驗收資料（包括隱蔽工程的圖像資料）。

小區(qū)供熱系統(tǒng)驗收資料清單

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已建成小區(qū)供熱系統(tǒng)的驗收，小區(qū)業(yè)主方（或物業(yè)等單位）應(yīng)參照新建小區(qū)的供熱系統(tǒng)驗收提交資料相關(guān)要求，向供熱企業(yè)提供有關(guān)資料，并包括供熱系統(tǒng)竣工驗收及運行、檢驗、維修、改造等資料，建設(shè)項目批文、建設(shè)驗收資料、規(guī)劃許可文件、消防驗收意見、小區(qū)熱用戶情況等。

主要設(shè)施的驗收要求

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如何申請直供？

應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、居民小區(qū)業(yè)委會或其他代表業(yè)主的組織向供熱企業(yè)提出供熱設(shè)施移交申請，并提供居民小區(qū)供熱管網(wǎng)圖、換熱站設(shè)備清單、水電資料、小區(qū)建設(shè)平面圖、用戶清單及其他資料。

熱電企業(yè)與業(yè)委會或其他代表業(yè)主的組織簽訂公共供熱設(shè)施、設(shè)備及資料移交協(xié)議書，辦理移交手續(xù)，由供熱企業(yè)統(tǒng)一管理，直供到戶。

來源：徐州發(fā)布  編輯：楊磊